Estimation offerte et sans engagement

Généreux appartement-villa avec grand jardin Ce logement en duplex, à mi-chemin entre appartement et villa, se trouve dans une petite copropriété de deux lots avec accès commun par le rez inférieur. Cet espace distribue les entrées privatives ainsi qu’une buanderie commune. À l'étage principal, le séjour séduit par ses volumes généreux, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond jusqu’au faîte, des poutres apparentes et une cheminée qui accentue le caractère chaleureux des lieux. Un espace bureau, deux chambres et une salle de bain avec douche complètent ce niveau. Le dernier étage accueille une vaste suite parentale d’environ 40 m² comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing. L'appartement-villa dispose d’un jardin privatif d’une surface rare de plus de 1’000 m². Cet espace extérieur offre un cadre verdoyant, idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou le jardinage, tout en profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes et le lac. Deux places de parc extérieures sont attribuées au lot et incluses dans le prix de vente. Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un objet de rendement. Informations complémentairesVitrage : Double en bois (2006)Électroménager : Lave-vaisselle (2024) et plaque de cuisson vitrocéramique (2017)    

Appartement de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal en tant que résidence principale ou secondaire. L’espace de vie se compose d’un beau séjour avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne parfaitement intégrée, créant un lieu de vie lumineux et accueillant. L’appartement dispose de deux chambres à coucher, dont une avec accès direct à la grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et de l’environnement alpin. Une salle de bain, un WC visiteurs ainsi que des rangements bien pensés complètent ce bien. A cela s'ajoute, une cave ainsi qu'une armoire à ski. En complément du prix de vente vient s'ajouter une place de parc dans le garage souterrain pour un montant de CHF 35'000.-  

Une exclusivité Maillard Immobilier Au cœur de Pully, « La Rosiaz » profite d'une renommée exceptionnelle de par sa situation très prisée ainsi que pour son cadre résidentiel de grande qualité. L’immeuble sans ascenseur qui abrite ce magnifique appartement, est composé de 6 logements en PPE. Toutes les facilités urbaines sont à sa porte, ainsi qu'un accès aisé à Lausanne Chailly et ses nombreux commerces et enseignes de prestige ainsi que la réputée Ecole Internationale. Ce superbe appartement vient d'être entièrement rénové. Sa position au 2ème étage lui procure un ensoleillement optimal. Il s'agit d'un bien de qualité qui séduira les personnes à la recherche de confort et de raffinement. Sa distribution intérieure est particulièrement généreuse : chaque pièce bénéficie d'espace et de luminosité, le tout agrémenté d'un balcon. Le salon, la salle à manger et la chambre d’amis profitent d'un accès direct au balcon Sud. La cuisine est entièrement et parfaitement équipée. La partie nuit est composée d'une belle et spacieuse chambre à coucher, une salle de douche à l’italienne, une suite parentale avec sa salle de bains privative composée d’une douche, une baignoire et double vasque. Un soin particulier a été apporté au choix des finitions avec des matériaux de haute qualité. Lors de la rénovation de ce bien, l’accent a été mis sur l’optimisation et la modernisation des surfaces afin d’offrir une distribution optimale, en adéquation avec les standards de vie contemporaine et les tendances actuelles en matière d’aménagement intérieur. Une adresse de qualité, en retrait de toute circulation, au calme absolu, tout en étant dans un environnement urbain et bucolique. Un appartement élégant, soigneusement rénové et prêt à vous accueillir. Une opportunité à ne pas manquer. Appartement : CHF 1'495'000.- Garage-Box : CHF 50'000.- Prix de vente total : CHF 1'545'000.- Contact : Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Maison villageoise alliant charme et modernité UNE EXCLUSIVITE MAILLARD IMMOBILIER !! Cette maison villageoise a été entièrement reconstruite en 1998. Dès lors, elle bénéficie d'un subtil mélange de charme, de confort et de modernité. Vous ne pourrez que être séduit par son orientation sud-ouest, sa terrasse couverte et son petit jardin clôturé. Sa surface d'environ 110 m2 habitables pour 4.5 pièces est répartie de la manière suivante : SOUS-SOL :- 1 wc-visiteur- 1 buanderie et local technique- 1 cave REZ-DE-CHAUSSEE :- 1 cuisine ouverte avec réduit- 1 séjour/salle à manger avec canal de cheminée ETAGE :- 1 chambre de 18 m2- 1 salle de bain (douche et baignoire) COMBLES :- 1 chambre de 14 m2- 1 chambre avec mezzanine de 14 m2 EXTERIEURS :- 1 terrasse couverte- 1 petit jardin clôturé- 2 places de parc extérieures Ogens est un charmant village du Gros-de-Vaud situé à :4 minutes de Thierrens (commerces et écoles)4 minutes de Bercher (LEB, commerces et écoles)13 minutes d'Echallens14 minutes d'Yverdon et des accès autoroutiers30 minutes de Lausanne Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch