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Propriété de caractère avec maison historique et annexe indépendante - Calme et charme au coeur du village Cette bâtisse unique offre une belle opportunité de vivre dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. L'habitation principale offre environ 150 m² répartis sur trois niveaux, alliant cachet ancien et fonctionnalité. L'annexe, d'environ 75 m², est idéale pour accueillir des invités, héberger un parent ou même envisager un revenu locatif d'appoint.. Implantée sur une vaste parcelle magnifiquement arborée avec terrasses, potager et plusieurs arbres majestueux ce bien profite d'un emplacement idéal, au centre du village. Enfin, un grand couvert et plusieurs places de parc extérieures permettent d'y parquer plusieurs véhicules. HABITATION PRINCIPALE SOUS-SOLlocal techniqueBuanderie avec accès extérieurCave à vinEscalier en maçonnerie vers le rez-de-chaussée REZ-DE-CHAUSSEEVestibule et hall d'entréeSéjour avec cheminée à bois, salle à mangerCuisine équipéeSalle de bains avec baignoireRéduitGrange indépendante 1ER ETAGETrois chambresUne chambre avec salle de bains attenanteWC/douche 2EME ETAGEBureau avec penderieDeux zones non aménagées BÂTIMENT ANNEXE(LOGEMENT INDEPENDANT) REZ-DE-CHAUSSEEHall d'entréeCuisine équipéeSéjour avec cheminéeChambreSalle de bains 1ER ETAGEChambre avec hallRéduit sous toit DEPENDANCE Ancien bûcher et abri de jardin Informations complémentairesDes travaux de rafraîchissement intérieurs sont à prévoirChauffage - La maison est raccordée au chauffage à distance communal, avec une distribution de chaleur par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs aux étages et dans l'annexe.Fenêtres et volets - Fenêtres en bois avec double vitrage isolant, volets en bois pour un charme rustique et authentique.Classée aux monuments historiques - note 4

Maison villageoise de caractère - Charme, volumes et authenticité au coeur du villageSituée au centre de la localité, dans un environnement paisible et privilégié, cette superbe maison villageoise du début du XVIII? siècle séduira les amateurs d'authenticité, de cachet et de belles pierres. Offrant une généreuse surface habitable d'environ 195 m², elle se déploie sur deux niveaux de vie : REZ-DE-CHAUSSEEUne cuisine familiale, une salle à manger conviviale, trois grandes chambres ainsi que plusieurs salles d'eau confortables composent ce premier niveau. COMBLESLes combles aménagés abritent un vaste séjour ouvert jusqu'au faîte, un espace bureau, ainsi qu'un grand galetas offrant de multiples possibilités d'aménagement. REZ INFERIEUR (env. 120 m²)un garage,un grand atelier,une cave/local de 34 m² env.,un ancien four à pain,ainsi que les locaux techniques. EXTERIEURS La parcelle est magnifiquement aménagée avec terrasses en pierre, murs anciens, arbres et essences variées, conférant à l'ensemble un charme unique.Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Informations complémentairesPropriété intégrée dans une PPE de 4 lots (projet de 3 villas contiguës)Bâtiment classé monument historique, note « 3 »CECB : notes « G » (chauffage) et « F » (enveloppe)Chauffage au mazout avec production d'eau chaude intégrée - radiateurs (chaudière de 2000) - citerne de 7'000 LFenêtres en bois, double vitrageVolets en aluminium et bois Distribution détailléeRez inférieurFour à painCave avec accès direct à l'extérieurAtelier indépendantLocal technique / chaufferieGarage pour une voiture Rez supérieurGrand hall avec ancienne cheminée (fumoir)Cuisine semi-agencée avec salle à mangerTrois grandes chambresWC/doucheWC séparéSalle de bainsEspace buanderie ComblesVaste séjour ouvert jusqu'au faîteGrand bureauGaletas à usage d'atelier de bricolage ExtérieurMagnifique jardin potager avec abriGrande terrasse orientée sud-estGrand verger et prairie naturellePlace de stationnement extérieure

BAULMES - Parcelle au coeur du village avec fort potentiel résidentiel et mixte.Située au coeur de Baulmes, cette parcelle de 1'075 m², implantée au centre du village, bénéficie d'une situation privilégiée pour un projet résidentiel ou d'investissement, avec plusieurs lots à vocation mixte : résidentielle, artisanale et à potentiel de rénovation. LOT 4 : Ce rural non aménagé se situe sur la même parcelle et représente une opportunité de développement intéressante. Avec ses murs en pierre et sa charpente traditionnelle, ce bâtiment offre un potentiel important pour la création de logements supplémentaires. L'ensemble de la parcelle dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d'un accès facilité aux parkings du village. Chaque lot bénéficie ainsi d'une configuration flexible, idéale pour une acquisition individuelle ou dans le cadre d'un projet global d'investissement. LOTS ENCORE DISPONIBLESLOT 1 - 3.5 Pièces au rez avec jardinLOT 2 - 3.5 Pièces au 1er - Loué INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESChauffage : bois

BAULMES - Parcelle au coeur du village avec fort potentiel résidentiel et mixte. Située au coeur de Baulmes, cette parcelle de 1'075 m², implantée au centre du village, bénéficie d'une situation privilégiée pour un projet résidentiel ou d'investissement, avec plusieurs lots à vocation mixte : résidentielle, artisanale et à potentiel de rénovation. LOT 2 - Ce logement de 3,5 pièces, répartis sur 85m2 occupe une grande partie du 1er étage de la maison villageoise. La cuisine avec salle à manger se distingue par la présence d'une belle cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable durant la saison hivernale. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et colonne de lavage complètent cet objet. L'appartement bénéficie également d'un accès au jardin d'environ 100m2, idéal pour profiter d'un extérieur au coeur du village. Une cave privative complète ce lot. Cet appartement et actuellement loué.  L'ensemble de la parcelle dispose de plusieurs places de stationnement privatives et d'un accès facilité aux parkings du village. Chaque lot bénéficie ainsi d'une configuration flexible, idéale pour une acquisition individuelle ou dans le cadre d'un projet global d'investissement. LOTS ENCORE DISPONIBLESLOT 1 - 3.5 Pièces au rez avec jardinLOT 4 - Artisanal INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Chauffage : bois, à distance (CABB), par les radiateursCECB : en coursVitrage : doubleDonnées techniques Informations complémentaires : Chauffage : bois, à distance (CABB), par les radiateurs CECB : en cours Vitrage : double