Villa Individuelle 7 pièces à Grandvaux

Nichée dans un cadre idyllique, cette magnifique villa d’architecte vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes.

Avec une surface habitable net de 328 m², cette propriété allie élégance, confort et volumes généreux. Répartie sur 3 niveaux, elle dispose d’une surface utile de 520.3 m², d’un volume de 1’651 m³, et d’une surface bâtie au sol de 190 m².

Distribution des espaces :

Rez-supérieur :
• Entrée élégante avec armoires intégrées
• Vaste séjour lumineux avec cheminée et larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse de 47 m²
• Cuisine habitable, entièrement équipée et luxueusement agencée
• Bureau
• WC visiteurs

1er rez-inférieur :
• Dégagement avec puits de lumière naturelle
• Hall avec rangements
• Deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche privative et balcon
• Une salle de douche avec WC
• Suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains attenante

2e rez-inférieur :
• Très grande pièce polyvalente aménagée en studio indépendant
• Salle de douche avec WC
• Cave

Annexes :
• Couvert à voiture avec deux locaux de rangement
• Places de parc extérieures

Cette villa exceptionnelle séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement dominant. Idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.

Un bien unique, à découvrir sans tarder !

Contact: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch