Libre de tout engagement, ce terrain peut être vendu avec un projet de construction déjà approuvé pour la réalisation de deux villas jumelles sur 3 niveaux.
Contact : M. Danny Caldas - 079 306 65 96 - danny@maillard-immo.ch
Rare sur le marché !
Située sur la commune prisée de Prangins, à l'abri des regards et au calme absolu, cette très belle parcelle constructible de 1200m2 vous séduira par son environnement calme, résidentiel et bucolique.
Selon le règlement, il est possible de construire une villa d'environ 240m2.
Les arrêts de bus se situent à quelques mètres seulement de la parcelle, Morges à 20 minutes en voiture, Lausanne à 30 minutes en voiture et Genève-aéroport en 20 minutes seulement.
Prix: CHF 1'650'000.-
Disponibilité: à convenir
Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch
En plus de la surface habitable déjà existante, il est encore possible de construire 1'818 m2 de surface brut supplémentaire.
En effet, la parcelle totale de 3'202 m2 est divisée d'une part d'une surface constructible de 1'537 m2 en zone de centre de village et d'autre part d'une surface de 1'665 m2 en zone agricole.
L'IBUS étant de 1.3, la surface totale brute constructible est de 1'998 m2 brut. La surface brute actuellement utilisée par le logement existant étant de 180 m2, il y a un disponible de 1'818 m2.
Ce disponible peut être réparti de différentes manières :
- D'une part en aménageant deux étages supplémentaires dans le volume de la grange pour une surface brute de 360 m2
- D'autre part un disponible brut de 1'458 m2 pour de nouvelles constructions
L'indice d'occupation du sol quant à lui est de 0.6 soit une surface totale au sol de 922 m2. Offrant ainsi encore un disponible au sol de 742 m2.
Actuellement, seul le rez-de-chaussée de la grange a été aménagé et offre un logement de 4.5 pièces pour une surface habitable de 145 m2.
Tout le volume se trouve dans un excellent état d'entretien et l'appartement bénéficie d'aménagements et de finitions de qualité.
Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch
Terrains à la vente dans le Canton de Vaud
La recherche de terrains à vendre à Vaud n’a jamais été aussi simple grâce à notre agence immobilière, leader sur le marché des annonces immobilières à Vaud. Nous mettons à votre disposition une vaste sélection de parcelles pour répondre à tous vos besoins, que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, investir dans l’immobilier ou simplement profiter de l’opportunité d’acheter un terrain dans l’une des régions les plus prisées de Suisse.
Un large choix de terrains dans le Canton de Vaud
Nous sommes fiers de vous présenter notre portefeuille diversifié de terrains à vendre à Lausanne, une ville dynamique et en pleine expansion. Nos offres s’étendent également à des localités telles que Yverdon-les-Bains et Nyon, offrant des options variées pour tous les goûts et budgets. Opter pour un terrain à vendre à Montreux, c’est choisir un investissement sûr et pérenne dans une région à la fois paisible et bien desservie.
Découvrir les annonces de terrains à vendre à Yverdon-les-Bains
Découvrir les annonces de terrains à vendre à Nyon
Découvrir les annonces de terrains à vendre à Montreux
Chaque parcelle est soigneusement sélectionnée et évaluée pour vous garantir la meilleure qualité et le meilleur emplacement possible.
Investissez dans un terrain à Vaud
Nos annonces immobilières à Vaud sont là pour vous guider et vous accompagner dans chaque étape de votre projet d’achat. Nos experts sont à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous aider à prendre la meilleure décision selon vos critères et vos aspirations.
En choisissant notre agence, vous optez pour la sécurité, le professionnalisme et une connaissance approfondie du marché immobilier vaudois. Explorez dès à présent notre site pour découvrir toutes les opportunités de terrains à vendre à Vaud et trouvez la parcelle qui correspond à toutes vos attentes.
Nos agences
Agence Immobilière à Lausanne
Maillard Immobilier SA
Avenue de Rhodanie 46b
1007 Lausanne
Tél. : +41 21 510 50 60
Agence Immobilière à Yverdon-les-Bains
Maillard immobilier SA
Rue des Moulins 19
1400 Yverdon-Les-Bains
Tél. +41 24 552 20 30
Agence Immobilière à Nyon
Maillard Immobilier SA
Grand’Rue 15
1260 Nyon
Tél. : +41 21 552 41 40
Agence Immobilière à Montreux
Maillard Immobilier SA
Rue de la Gare 9
1820 Montreux
Tél. : +41 21 512 45 44